永安街改造项目弘启名城靠谱吗

目前永安街改造项目弘启名城，现在开始售卖2号楼，要求每户缴纳10万元定金，说2017年底交房。因为该改造项目已经好几年没什么进展，因此我想请问一下： 

1.弘启名城是哪个开发商进行开发的？售楼处说正在向政府申请集中拆迁，有这回事吗？ 

2.该项目已经通过审批了吗，现在售卖和收钱是合法的吗？ 

3.弘启名城项目靠谱吗，永安街改造项目中，原住户谈的怎么样了，能像售楼处说的那样，三五个月就拆平吗？